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금산조선타운 조성사업 주민설명회금산조선타운 조성사업 주민설명회                      고흥(금산지구) 조선타운 조성사업 개요


1. 사업의 개요
     - 사  업  명 : 고흥(금산지구) 조선타운 조성사업
    - 목      적 : 중,소형 조선 및 협력업체 산업단지, 배후 주거단지를 조성하여 국가산업경쟁력 확보와 
                    지역경제 활성화에 기여하고자 함
    - 위      치 : 고흥군 금산면 신평리, 석정리 일원
    - 사업방법 : 공유수면매립법 및 산업입지 및 개발에 관한 법률
    - 사업기간 : 2007년 ~ 2010년
               사업지역위치       금산면 신평리, 석정리 일원
                전 체 면 적      3,266,800㎡(989,000평) 
                  육 지 부          1,939,000㎡(59.4%)
                  해 면 부          1,327,800㎡(40.6%)
 
2. 사업의 추진경위
     - 2006년 07월    고흥조선타운 유치 기본계획 수립 및 유치활동 전개
     - 2007년 06월    전남 조선타운 투자협약 체결(금융사2, 조선사3)
     - 2007년 09월    전남 조선타운 2차 투자협약 체결(조선사 1)
     - 2007년 10월    금산지구 조선타운 설계용역 개시
     - 2007년 12월 31일   사전환경성검토 협의회 개최 및 주민공람공고-중앙지, 지방지

3. 향후 추진계획(가변적)
     - 2008년 01월    사업시행 특수목적법인(SPC) 발족 - 1월중
     - 2008년 07월    일반산업단지 지정 및 개발계획 승인
     - 2008년 10월    일반산업단지 실시계획 승인(전남도) 및 공사착공 - 10월중
     - 2010년 12월    사업준공

4. 사업방향 설정
    가. 지역경제 활성화 
        1) 조선산업을 전략산업으로 한 도시인프라 구축
        2) 새로운 투자환경을 창출하여 지역경제활성화 도모
    나. 산업,주거,교육의 자족기반 구축
        1) 직,주근접을 원칙으로 주거, 교육, 문화환경이 완비된 산업단지 조성
    다. 기업 생산성을 높이는 효율적 개발
        1) 기존 모도시와의 연계를 통한 효율적 도시기반시설 구축
        2) 각종 세제혜택 및 지원방안을 강구하여 기업의 생산성증대 도모
    라. 자연과 인간이 공존하는 조화로운 개발
        1) NGO와 연계하여 자연환경 보존방안 마련
        2) 기존 농어촌 주민의 생활대책 마련과 신,구 거주민의 화합 도모


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    아랫맨 2008.01.10 06:26
    금산조선 사업 진심으로 환영합니다.
    조선소부지가 신평. 동정. 신정.성치.4개마을로 조성 된다는 데...
    토지수용가는 얼마나되는 지요?.
    평단 4만원선으로 가닥을 잡은 것 같은데..
    수용 당하고나면 그 곳분들 생활은 어떻게합니까?
    보상받은 돈으로 은행 이자 놔서 먹고 삽니까?
    도시에와서 자식들에게얷혀삽니까?
    마냥 좋아 할 일이 아니고 한번 쯤 은 사후일을 생각해 보셨나요
    나이드시고 기술도 하나도 없으신 분들 취직 시켜줍니까?
    기업은 냉철하고 기업 정서는 차겁습니다.

    토지 보상가는 4-5만원선 일것이고 그외 다른 마을 주변 땅값은  평당 최소 30만원이상 몇 백만원대로 올라 갈 겁니다.
    이미 다른 마을은 땅을 사려해도 모든 매물이 자취를 감추었다 하네요
    4개마을 희생시켜 금산전체 경제를 일으킨다면 금산면에서도 그에 따른 응당한 고려가 필요 할 것입니다.
    하기사.....개발되지 않고 그대로 둔다면 농사 지어서 평단 1만원 더 가겠습니까 만은 ..
    웬지! 태어난 땅이 없어지고 조선소가들어서면서 옆 동네는 잔치를 하려는데
    보상 몇 푼에 삶의 터전을 잃어버린 4개마을 동민들의 마음도 헤아려 주시기 바라며
    토지보상비용은 최하 평단 10만원선 이상으로 책정 하셔야 할 겁니다.



  • ?
    금산면장 2008.01.10 08:37
    조선타운은 이제 시작단계입니다
    가장 큰 관문은 전남도에 지방산업단지 지정 신청을 하게 되면
    해수부에서 공유수면매립기본계획 반영이 되어야 바다가 매립이 가능하게되며
    해수부의 중앙연안관리위원회의 심의를 받아야 합니다
    그와 동시에 농지,산지,환경협의가 끝나야 지정이 되며
    지정후 일반산업단지 실시계획 승인신청후 승인이 나야 비로서 착공하게 되는데
    착공전에 보상이 진행되겠읍니다
    보상가격은 아직 논의된 바도 없고 진행된 바도 없읍니다
    금년 1월중에 특수목적법인(SPC,가칭 전남조선타운개발)이 설립되면 모든것을
    주관하는 시행사가 될 것이며 보상과 개발업무를 추진하게 될 것입니다
    보상은 감정사 2개소의 감정평가가격을 기준으로 각 개인별로 협의계약을
    체결하여 이전수속을 마치는 절차를 거치게 될 것입니다
    앞으로 면행정과 주민추진위에서는 본격추진되면 주민의 이익이 최대한
    반영되도록 노력할 계획이며 모든것을 순리대로 추진할 계획이니
    적극적인 협조부탁드립니다
    금산면장
  • ?
    아랫맨 2008.01.12 10:19
    면장님의 현명한 판단과 지역주민을 사랑하시는 마음 깊은 마음으로 지켜보겠습니다.
  • ?
    답답함 2008.07.29 11:08
    보상 가격 협의시 계별 협의 계약에 쉽게 날인하시면 안됩니다
    그것이 기존의 우리 면민들이 그나마 보상을 받는 길입니다
    감정가가 문제가 아닙니다.
    우린 끝까지 우리의 재산권을 보장받아야 합니다.
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